法拍房漏水应先找物业或开发商处理。依据相关法律规定，物业通常受开发商委托处理维修事务，保修期内应找开发商。《物业管理条例》等规定，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房漏水找物业或开发商。具体操作：1. 若在保修期内，联系开发商，提供购房合同和漏水证明，要求保修；2. 若物业有责任，向物业报修，说明漏水情况，要求及时维修；3. 若两者均不处理，可咨询专业维修机构，先行维修后通过法律途径追偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房漏水常见处理方式是找物业或开发商。若房子在保修期内且为商品房，应优先选择找开发商保修；若物业有维修责任或受委托处理，则可找物业处理。选择时需考虑责任归属和维修效率。
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