三楼反水物业管不管修

对于三楼反水问题，如果确实是因为物业维护不当导致的，根据《物业管理条例》的相关规定，物业有义务对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和修缮。因此，物业必须负责修理，并承担相关费用。如果物业拒绝履行这一义务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益，包括但不限于向有关部门投诉或提起诉讼。
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从法律角度，业主在面临三楼反水问题时，有以下维权途径：首先，可与物业协商，要求物业履行维修义务；其次，若协商无果，可向住建部门投诉，请求介入处理；最后，若问题仍未解决，业主可收集证据，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
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若三楼反水原因不明确，业主和物业应协作解决问题。具体操作包括：共同委托专业机构进行检测，明确原因；根据检测结果，由责任方承担修理费用；若双方均有责任，则协商分担费用。物业应积极配合业主，确保问题得到及时解决。